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Prix sur demande
Option

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Cette propriété commerciale, située sur la Kapelsesteenweg à Brasschaat, est une opportunité unique pour les entrepreneurs, les professions libérales ou les promoteurs immobiliers à la recherche d'une propriété polyvalente avec du potentiel. Grâce à son excellent emplacement et à sa vaste superficie, cette propriété offre de nombreuses possibilités de réaliser vos projets.

Le bâtiment dispose d'un rez-de-chaussée commercial spacieux de pas moins de 245 m², idéal pour des activités commerciales, telles qu'un magasin, une salle d'exposition ou un espace de bureau. En outre, la propriété dispose d'une surface habitable totale de 309 m², y compris le rez-de-chaussée. L'agencement vous offre la flexibilité de concevoir le bâtiment selon vos besoins, par exemple en tant que cabinet pour un médecin, un dentiste, un avocat ou une autre profession libérale.

Le terrain de 467 m² est un atout supplémentaire. Grâce à ses larges dimensions, il offre une excellente base pour des projets de rénovation ou de renouvellement. Cette propriété est donc parfaitement adaptée à la réalisation d'un projet de construction, comme des appartements ou une combinaison d'habitation et de travail. L'emplacement sur la Kapelsesteenweg est également très intéressant, avec une bonne visibilité et une accessibilité facile.

Que vous soyez à la recherche d'une propriété commerciale, d'un espace de pratique ou d'un projet immobilier, cette propriété commerciale offre les opportunités idéales pour faire de votre vision une réalité.

Saisissez cette occasion unique d'acquérir un terrain spacieux dans un endroit stratégique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite.

Informations générales


AdresseKapelsesteenweg 384-386, 2930 Brasschaat

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Surface habitable309 m2

Surface du terrain466 m2

Largeur de façade9.7 m

Largeur du terrain9.7 m

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Valeur PEB766 kWh/m2 jaar

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20210916-0002464876-KNR-1

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageVitrage simple

ExtérieurFosse septique + égouts (système mixte)

Construction


Type de construction2 façades

Année de construction1924

ÉtatA rénover

ToitToiture terrasse

Matériau de toitureRoofing

Type d'amianteAmiante trouvé, désamiantage obligatoire

Date du certificat d'amiante18/2/2023

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementPas applicable

AffectationZone d'habitat

Zone inondableNon

Zone inondableNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse A

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