Dit volledig verhuurde opbrengsteigendom aan de Bredabaan in Merksem biedt een stabiele en rendabele investering. Het gebouw werd in 2024 gerenoveerd en bestaat uit een commerciële ruimte en vijf appartementen, die samen een maandelijkse huuropbrengst van € 5.051 genereren. Dit komt neer op een jaarlijkse bruto-opbrengst van € 60.612 en een bruto rendement van 6,09%.
Indeling van het gebouw
Gelijkvloers
Commerciële ruimte (French Tacos) – 60 m² | Huur: € 1.125/maand
1-slaapkamerappartement – 67 m² met privétuin van 45 m² | Huur: € 950/maand
Eerste verdieping
1-slaapkamerappartement – 62 m² met terras van 4 m² | Huur: € 850/maand
1-slaapkamerappartement – 52 m² met terras van 4 m² | Huur: € 723/maand
Tweede verdieping
2-slaapkamerappartement – 62 m² | Huur: € 788/maand
1-slaapkamerappartement – 54 m² met terras | Huur: € 615/maand
Troeven
Volledig verhuurd – Meteen een opbrengst vanaf dag één
Gerenoveerd in 2024 – Geen grote renovatiekosten op korte termijn
Langlopende huurovereenkomsten met zowel commerciële als particuliere huurders
Strategische ligging aan de bruisende Bredabaan in Merksem
Rendabele en toekomstgerichte investering
Op zoek naar een zorgeloze investering met een solide rendement? Contacteer ons vandaag nog voor meer info of een bezichtiging!
